Geprüfte:r Immobilienfachwirt:in (IHK)

Was du lernst

Geprüfte Immobilienfachwirt:innen verbinden Praxiswissen mit umfangreicher Theorie und sind bei Arbeitgebern geschätzt. Die Aufstiegsfortbildung richtet sich an alle mit klassischer Ausbildung und Berufserfahrung, die eine anspruchsvollere Tätigkeit suchen. Zu den klassischen Aufgaben in Immobilienverwaltung und -beratung wie Organisation, Planung und Beratung kommen Personalführung, betriebswirtschaftliches Denken, Marktbeobachtung und Öffentlichkeitsarbeit hinzu. Der Lehrgang bereitet dich auf Fach- und Führungsaufgaben oder eine Selbstständigkeit in der Immobilienbranche vor. Die Fortbildung zum:zur Geprüften Immobilienfachwirt:in schließt mit einer anerkannten Prüfung vor einer Industrie- und Handelskammer (IHK) ab. Der Abschluss entspricht im Deutschen Qualifikationsrahmen (DQR) der Niveaustufe 6. Du legst die Prüfung vor der zuständigen Kammer ab und erhältst zusätzlich ein trägerinternes Zertifikat bzw. eine Teilnahmebescheinigung.

• Die Immobilienbranche im nationalen und europäischen Wirtschafts- und Gesellschaftssystem
• Spezielle Politikfelder, insbesondere Infrastrukturpolitik, Energie- und Umweltpolitik, Wettbewerbs- und Verbraucherschutzpolitik, auch im europäischen Zusammenhang
• Rahmenbedingungen der Kapitalmärkte
• Steuern und Abgaben in der Immobilienwirtschaft
• Organisation, Rechtsformen und betriebswirtschaftliche Funktionen, auch unter Berücksichtigung regionaler Bedingungen
• Unternehmensfinanzierung, Investitions-, Liquiditäts- und Rentabilitätsplanung und -rechnung
• Portfoliomethoden
• Budgetierung, Wirtschaftspläne
• Unternehmensbezogene Steuern
• Bilanzierung und Bewertung nach handelsrechtlichen Vorschriften sowie Grundlagen der internationalen Rechnungslegungsvorschriften
• Interne Unternehmensrechnung sowie Grundlagen der Jahresabschlussanalyse
• Planungs- und Kontrollinstrumente
• Unternehmensleitbilder, Personalstrukturen, Kompetenzprofile
• Personalbedarfs-, Personaleinsatz- und Personalkostenplanung
• Personalauswahl, Begründung und Beendigung von Arbeits- und Ausbildungsverhältnissen
• Zeit- und Selbstmanagement
• Mitarbeiterförderung, -entwicklung und -motivation
• Planung und Organisation von Qualifizierungsmaßnahmen
• Förderung von Lernprozessen, methodische und didaktische Aspekte
• Moderations-, Präsentations- und Gesprächstechniken
• Rechtliche Besonderheiten bei Gestaltung, Auslegung und Beendigung von Mietverträgen mit privaten und gewerblichen Kunden
• Rechtliche Besonderheiten der Wohnungseigentumsverwaltung
• Organisation und Überwachung von Serviceleistungen
• Instandhaltung und Modernisierung, auch unter Beachtung bautypischer Gegebenheiten
• Forderungsmanagement
• Konflikt-, Beschwerde- und Sozialmanagement im Rahmen spezifischer Zielgruppen- und Wohnkonzepte
• Optimierung von Bewirtschaftungskosten
• Entwicklung und Optimierung von Bestandsimmobilien unter Berücksichtigung des Produktlebenszyklus
• Projektmanagementmethoden
• Regionale Projektbedingungen
• Stadt- und Raumplanungskonzepte
• Baurechtliche Vorprüfungen
• Objektfinanzierung und Förderprogramme, Objektrentabilitäts- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen
• Ausschreibungen, Submissionen, Vertragsbedingungen und Vertragsstörungen bei Bauleistungen
• Abnahme und Abrechnung von Bauleistungen
• Überführung von Bauprojekten in die Immobilienbewirtschaftung
• An- und Verkauf von Immobilien
• Immobilienbewertung und Marktpreisbildung
• Kundenakquise und -bindung
• Gestaltung und Erschließung von Marktsegmenten
• Rechtliche Besonderheiten der Maklertätigkeit

Für wen ist die Weiterbildung?

Die Weiterbildung richtet sich vor allem an Beschäftigte aus der Immobilienbranche mit abgeschlossener Ausbildung und entsprechender Berufserfahrung.

Voraussetzungen

Für die Teilnahme gelten die Prüfungsvoraussetzungen der IHK. Zugelassen wirst du, wenn du eine Abschlussprüfung in einem anerkannten dreijährigen Ausbildungsberuf der Immobilienwirtschaft und mindestens ein Jahr Berufspraxis, eine Abschlussprüfung in einem sonstigen anerkannten kaufmännischen oder verwaltenden Ausbildungsberuf und mindestens zwei Jahre Praxis, eine Abschlussprüfung in einem anderen anerkannten Ausbildungsberuf und mindestens drei Jahre Praxis oder mindestens fünf Jahre Berufspraxis nachweist. Die Praxis muss der Fortbildung dienlich sein und wesentliche Bezüge zur Immobilienwirtschaft haben. Außerdem kann zur Prüfung zugelassen werden, wer durch Zeugnisse oder auf andere Weise glaubhaft macht, Kenntnisse, Fertigkeiten und Fähigkeiten erworben zu haben, die die Zulassung rechtfertigen. Ob du die Voraussetzungen erfüllst, klären wir gern in einem persönlichen Gespräch.

Dein beruflicher Nutzen

Die Nachfrage nach Immobilien ist vor allem bei Wohnungen und Logistikflächen hoch, und Immobilien sind als Anlage für Privatpersonen und Unternehmen beliebt. Immobilienfirmen brauchen dafür kompetente Mitarbeitende, die Projekte abwickeln, schätzen die fundierte Ausbildung von Immobilienfachwirt:innen und suchen vielerorts aktiv nach qualifizierten Kräften.

So läuft die Weiterbildung ab

Häufige Fragen